idohturov.com - CULTURA HAS NO BRAND
  • База
  • Визитка
    • Сообщение1
      • Сообщение2
        • Сообщение3
          • Сообщение 4
  • О сайте
  • Контакт
  • Форум
Регистрация | Вход

Категории

  • Cogito Ergo Sum (584)
    • Мысли вслух (463)
    • Повторение пройденного (108)
    • Финанс-ликбез (21)
  • Аннализируй это (1191)
    • C'est la vie (629)
    • Внимание финансам (106)
    • Культура в массе (152)
    • По ходу пьесы (307)
  • Орграздел (9)
    • Развитие (4)

Ключи

avanturist.org Cogito Авто Жуки на булавке История Культура Планета Мудопия Природа Пушкин А.С. Рос-навоз Стих-у-ИД Уроки русского Финанс Хроника Царица Томазия Царь Впендюрей Цитаты

Архив записей

Март 2023
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Комментарии

  • idohturov к записи «Пиковая Дама»: тайна загадки Пушкина
  • Iridy к записи «Пиковая Дама»: тайна загадки Пушкина
  • idohturov к записи Туман вдали #2
  • amateur к записи Туман вдали #2
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • idohturov к записи Без Пушкина в этом мире никуда
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Без Пушкина в этом мире никуда
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #4: Когда исчезла Русь
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #4: Когда исчезла Русь
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #1: Поворотись-ка, сынку
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #2: Папо и диду
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #1: Поворотись-ка, сынку
  • idohturov к записи Куда исчезла Русь? #1: Поворотись-ка, сынку
  • amateur к записи Куда исчезла Русь? #1: Поворотись-ка, сынку
  • idohturov к записи Нешибкая ошибка
  • amateur к записи Нешибкая ошибка
  • idohturov к записи Бобризм #8: Финал трудов праведных
  • idohturov к записи Россияи и .овно
  • idohturov к записи Нешибкая ошибка
Авг-11 14

Продать нельзя сдать

  • Финанс-ликбез
  • Финанс

Что там нам ФЕД пообещал про ставочку? Что будет держать её до 2013 г.? А почему так? Старая добрая консоль вкупе с другими сигналами рынка  может подсказать, почему.

По формуле консоли

Цена (актива) = Доход (от актива) / Ставка.

Ставки сейчас низки, следовательно, цены на активы высоки. И это подтверждается следующей информацией про принадлежащую правительству США недвижимость, которую никак не удаётся сбагрить:

U.S. moves to sell, rent 92,000 foreclosures

http://www.marketwatch.com/story/us-moves-to-sell-rent-92000-foreclosed-homes-2011-08-10?Link=obinsite

WASHINGTON (MarketWatch) — Struggling to clear its inventory of foreclosed properties, the Obama administration said Wednesday it’s looking for investor ideas for converting more than 92,000 foreclosed properties owned by the U.S. government into rental units, a sign of the depths to which the U.S. housing market has sunk.

“Exploring new options for selling these foreclosed properties will help expand access to affordable rental housing, promote private investment in local housing markets and support neighborhood and home-price stability,” Treasury Secretary Timothy Geithner said in a statement.

(В попытке ликвидировать запас полученной по залогу недвижимости, администрация Обамы объявила, что намерена сдать 92 тыс. объектов недвижимости в аренду, что показывает глубину провала американского рынка жилья).

И вот как Гайтнер делает хорошую мину ( «Изучение новых возможностей продажи залогового имущества расширит доступность съёмного жилья, поспособствует частным инвестициям в местный рынок жилья и поддержит стабильность цен на недвижимость«) при плохой игре: просто, по-старому, продать этот добро по текущим ценам никак не получается. Поэтому если не можем получить цену, так получим хоть арендный доход.

И вот тут-то и становится понятна Бернанковская временная протяжка по низкой ставке: авось чего-нибудь рассосётся по высоким ценам за это время, в том числе и из правительственной залоговой недвижимости. Ну, или подольше покапает высокая арендная плата. Не мытьём, так катаньем.

  • (0) Коммент

Добавить комментарий

Для комментирования необходима авторизация


Наверх

© idohturov 2011-2022