Я и раньше игнорировал авантуристовы побасёнки. Но ввиду того, что мне немного жаль тех людей, которые, пребывая не в состоянии пользоваться арифметикой хотя бы и в финансах, тем не менее пытаются вытаскивать на свет божий эти байки (см. , например, вот тут:

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

http://www.dom43.ru/zforum/view_topic?topic_id=446807

Давайте оглянемся на три года назад. Предлагаю к обсуждению довольно известную статью Михаила Муравьева, в которой он попытался доступным языком описать пузырь на рынке недвижимости США и перегрев кредитного рынка до приснопамятных событий 2008 года.

http://www.avanturist.org/blog/post/28

Деньги из воздуха или байка о 100 долларах и дверь

Допустим, мы – я, Вы и Хроноскопист летели на самолете через Тихий океан. В пути мы втроем накушались абсента, надебоширили, отломали дверь от туалета, и нас за это выкинули в море через аварийный выход. По счастью, рядом с местом нашего падения обнаружился маленький безымянный полинезийский остров. Выбравшись на берег, мы посовещались, и решили считать его новым государством под названием Соединенные Штаты Абсента (США).

Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам, естественно, не выдали. Поэтому, всех материальных и нематериальных активов у нас – только туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с собой. И вообще, несмотря на абсент, Вы у нас оказались самым запасливым – в бумажнике у Вас, совершенно случайно, обнаружилась банкнота в $100. Таким образом, в наших США имеются нефинансовые активы – дверь, и финансовые активы, они же денежная масса – $100. Это все наши сбережения. Поскольку у нас больше вообще ничего нет, то можно сказать и так – у нас есть один материальный актив – дверь, обеспеченный денежной массой в $100. Т.е. наша дверь стоит $100.

Немного протрезвев, мы решаем, что надо как-то обустраиваться. Самый быстрый из нас оказался Хроноскопист. Он тут же объявил, что создает банк и готов взять в рост имеющиеся у населения денежные сбережения под 3% годовых – ну не сидится человеку без дела. Вы отдаете ему $100, и он их записывает в блокнот в статью «Пассивы -> Дипазиты». Но я тоже не щи лаптем хлебал – зря я что ли столько времени занимаюсь расследованием экономического мухлежа – я знаю как изъять у Вас и дверь и $100. Я предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под 5% годовых. Вырываю листик из своего блокнота и пишу на нем – «Аблегиция на $100 под 5% годовых». Вы чувствуете, что Вам поперло. Забираете деньги у расстроенного Хроноскописта с дипазита и отдаете их мне в обмен на мою аблегацию. Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в банк обратно обрадованного Хроноскописта.

По хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти всем заняться делом – пальму потрясти или за моллюсками понырять, снискать себе хлеб насущный, так сказать. Но Вы ж знаете – я неуемный финансовый гений, такие пустяки как кокосы и устрицы меня не интересуют. Помыкавшись по нашему острову – 50 шагов от южного побережья до северного, и 30 с запада на восток, я придумываю гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и предлагаю на пустом месте заработать еще 1% годовых. Взять в банке Хроноскописта кредит под 4%, и купить у меня еще одну аблигацию под 5%. Вторую аблегацию на $100 я тут же выписываю на блокнотном листике, и машу ею у Вас перед носом. Недолго думая, Вы бежите в банк и берете кредит $100 под залог моей первой аблегации на $100. Они там есть – я их туда положил на дипазит. Вы отдаете мне заемные $100 и прячете вторую аблегацию к себе в бумажник – теперь у Вас есть моих аблегаций на $200. А $100 я кладу в банк – теперь у меня там $200 на дипазите. Хроноскопист аж подпрыгивает от радости – кредитный бизнес попер.

Думаете я на этом остановлюсь? Ага, сейчас – я уже выписал Вам третью аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй аблегации. Ближе к вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов и изодрав все листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую картину. У Вас на $5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в банке. Теперь, я чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к рукам. Я предлагаю купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете – дверь-то всего одна, и заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 – в конце концов у меня на депозите лежит целых $5000. Я на последнем блокнотном листочке направляю платежное поручение Хроноскописту, перевести $1000 с моего дипазита на Ваш, и забираю Вашу дверь.

Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблегаций и дипазитов. Т.е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась за день в 110 раз. Менее тонкий и образованный человек сказал бы, что мы – три дебила, у нас как была одна дверь и $100, так и осталось, и что только конченные дебилы могли целый день рвать листочки из блокнота, вместо того, чтобы нарвать кокосов. Кто из них прав – решайте сами. Но механизм относительного роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии, что в России.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Просто покажем, где соврал Авантурист. Чтобы это всё было очевидно сразу, заменим в этой рассказке облигации на векселя и опустим проценты. Величины процентов не есть существенны абсолютно.

Итак, что каждый из участников этого финансово-островнового круговорота имеет после первого круга: в банке – лежит вексель на $100 и банк должен векселедателю $100. У векселедателя – зеркальная банку позиция, а у держателя двери – дверь и $100.

После К-круга в банке – лежит векселей на К* $100 и банк должен векселедателю К*$100. У векселедателя – зеркальная банку позиция, а у держателя двери – дверь и $100.

Сразу видим, в каких местах этой островной байки соврал Авантурист. Нету в модельной картине этого : «У Вас на $5000 моих аблегаций». Вексели (облигации) заложены. Это раз. Американский экономист, даже гарвардский, поглядев на картину, скажет, что и у банка, и у векселедателя (эмитента облигаций) баланс имущества равен нулю. И только хозяин двери обладает ею и $100.

Ничего из этого «наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблегаций и дипазитов. Т.е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась за день в 110 раз» нет и в помине. Это враньё Авантуриста номер 2.

Ну, а третье враньё Авантуриста заключается в том, что банк исполнит его платёжное поручение. Понятно, почему?

А его вывод про рост цен на недвижимость просто проигнорируем. Надеюсь, понятно, почему?